高雄市左營區海富路51號9F/15F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 23.7 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物20.02 坪
公設比36.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 25.82 坪
0 坪45.84 坪
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價940 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.2
海富路中位 18.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 2%比海富路中位 高 27%比左營區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。