高雄市左營區海富路51號10F/15F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 22.4 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物15.02 坪
公設比37.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 20.98 坪
0 坪36 坪
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價670 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23.2
海富路中位 18.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 低 3%比海富路中位 高 20%比左營區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：地上權房屋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。