高雄市楠梓區德孝街16號

2013-11-25 實價登錄成交明細

成交總價 560 萬 7.4 萬/坪 × 75.72 坪

權狀坪數75.72 坪

主建物51.37 坪

公設比24.6%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 75.72 坪

└ 主建物 51.37 坪

└ 公設等 24.35 坪

土地持分 15.97 坪

0 坪75.72 坪

土地坐落 和平段四小段 2-18 地號

成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪

本筆成交 7.4

本棟中位 8.2

德孝街中位 10.7

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位低 10%比德孝街中位低 31%比楠梓區 2013 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）112 萬

貸款（8 成）448 萬

每月月付16,784 元

30 年總利息156 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。