高雄市楠梓區惠豐街300號4F/12F

2016-07-12 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 11 萬/坪 × 40.88 坪

權狀坪數40.88 坪

主建物30.4 坪

公設比22.9%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 40.88 坪

└ 主建物 30.4 坪

└ 公設等 10.48 坪

土地持分 5.43 坪

0 坪40.88 坪

土地坐落 楠梓段五小段 1167 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 11.3

惠豐街中位 12.1

楠梓區 2016 年中位 15.2

比本棟中位低 3%比惠豐街中位低 9%比楠梓區 2016 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。