高雄市三民區大豐二路375號11F/14F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 308 萬 11.3 萬/坪 × 27.18 坪
權狀坪數27.18 坪
主建物14.22 坪
公設比44.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.18 坪
└ 主建物 14.22 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪27.18 坪
土地坐落 獅頭段 2254 地號
價格拆解
成交總價308 萬
扣車位後房價308 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.3
大豐二路中位 21.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 26%比大豐二路中位 低 46%比三民區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,231 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。