高雄市左營區民族一路961號5F/14F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.3 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物22.85 坪
公設比28.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 福民段 191 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 13
民族一路中位 17.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 28%比民族一路中位 低 47%比左營區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 44.76 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2021-04-10 3房2廳2衛 · 72 坪 15.7 萬/坪總 1,130 萬 2017-12-25 3房2廳2衛 · 72 坪 25.3 萬/坪總 1,820 萬 2017-11-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 36.06 坪 14 萬/坪總 505 萬 2017-07-14 4房2廳2衛 · 72 坪 25.3 萬/坪總 1,820 萬 2017-05-06 8F/14F 3房2廳2衛 · 43.04 坪 11.2 萬/坪總 480 萬 2016-12-24 4房2廳2衛 · 72 坪 25.3 萬/坪總 1,820 萬 2014-08-15 13F/14F 3房2廳2衛 · 43.74 坪 12.7 萬/坪總 555 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。