高雄市鳳山區光復路68號8F/15F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.4 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物30.3 坪
公設比13.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 新庄子段 44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 17
光復路中位 11.8
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 39%比光復路中位 低 12%比鳳山區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。