高雄市楠梓區德民路520巷4號5F/5F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 3.8 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物31.29 坪
公設比13.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 8.7
德民路中位 14.9
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 56%比德民路中位 低 74%比楠梓區 2013 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。