高雄市楠梓區德民路520巷4號3F/5F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 152 萬 3.9 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物30.83 坪
公設比13.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 和平段五小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 8.7
德民路中位 14.9
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 55%比德民路中位 低 74%比楠梓區 2014 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,556 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。