高雄市鼓山區文信路250號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,822 萬 61.4 萬/坪 × 62.25 坪
權狀坪數62.25 坪
主建物43.2 坪
公設比24.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.25 坪
└ 主建物 43.2 坪
└ 公設等 19.05 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪62.25 坪
土地坐落 龍華段八小段 2216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪
本筆成交 61.4
本棟中位 23.6
文信路中位 24.5
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 160%比文信路中位 高 151%比鼓山區 2013 年中位 高 216%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,058 萬
每月月付114,550 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。