高雄市楠梓區朝明路110號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 22.3 萬/坪 × 33.16 坪
權狀坪數33.16 坪
主建物22.35 坪
公設比22.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 33.16 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪33.16 坪
土地坐落 楠都段三小段 1275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 11.2
朝明路中位 15.9
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 99%比朝明路中位 高 40%比楠梓區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。