高雄市左營區文天路133號3F/15F
2017-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 19.1 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物25.51 坪
公設比41%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 24.98 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 福山段 291 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 23.7
文天路中位 21.4
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 19%比文天路中位 低 11%比左營區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。