高雄市前金區六合二路126號9F/10F
2014-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 15.6 萬/坪 × 14.9 坪
權狀坪數14.9 坪
主建物12.37 坪
公設比17%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 14.9 坪
└ 主建物 12.37 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪14.9 坪
土地坐落 東金段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 14.5
六合二路中位 24
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 高 8%比六合二路中位 低 35%比前金區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-25 10F/10F 4房2廳2衛 · 28.27 坪 17.7 萬/坪總 500 萬 2019-08-26 10F/10F 3房1廳2衛 · 27.21 坪 14.7 萬/坪總 400 萬 2016-04-29 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.84 坪 14.5 萬/坪總 200 萬 2015-10-28 6F/10F 1房0廳1衛 · 14.99 坪 10 萬/坪總 150 萬 2015-06-03 6F/10F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 9.7 萬/坪總 110 萬 2013-11-25 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.84 坪 14.5 萬/坪總 200 萬 2013-07-17 8F/10F 1房0廳1衛 · 13.47 坪 9.5 萬/坪總 128 萬 2013-06-25 7F/10F 2房1廳1衛 · 14.99 坪 11.2 萬/坪總 168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。