高雄市三民區九如二路138號4F/12F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 10.4 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 大港段二小段 1462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 15.2
九如二路中位 17.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 32%比九如二路中位 低 40%比三民區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。