高雄市左營區重立路72號8F/12F
2013-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 16.8 萬/坪 × 44.89 坪
權狀坪數44.89 坪
主建物21.74 坪
公設比41.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 44.89 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 23.15 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪44.89 坪
土地坐落 菜公段二小段 1028 地號
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.9
重立路中位 22.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 6%比重立路中位 低 26%比左營區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。