高雄市杉林區內寮52之3號
2025-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 23.3 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物41.21 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 41.21 坪
土地持分 842.5 坪
0 坪842.5 坪
土地坐落 內寮段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
內寮中位 23.3
杉林區 2025 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比內寮中位 高 0%比杉林區 2025 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交960 萬
+0%
2026 年推估960 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：泡茶區增建。本標的土地上有一棟未保存登記建物一併移轉給買方。本標的地上建物及植物一併移轉給買方。含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。