高雄市岡山區維仁路48之1號
2017-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 36 萬 26.2 萬/坪 × 1.38 坪
權狀坪數1.38 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1.38 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪1.88 坪
土地坐落 岡山段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
維仁路中位 9.7
岡山區 2017 年中位 11.7
比維仁路中位 高 170%比岡山區 2017 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。