首頁高雄市梓官區通港路82號成交明細
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高雄市梓官區通港路82號

2023-11-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,150 14.9 萬/坪 × 77.2 坪
權狀坪數77.2
主建物77.2
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 77.2 坪
└ 主建物 77.2 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪77.2 坪

土地坐落 頂蚵子寮段 15-682 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
通港路中位 16.2
梓官區 2023 年中位 21.5
比通港路中位 低 8%比梓官區 2023 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,150
+4%
2026 年推估1,200

以梓官區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)230
貸款(8 成)920
每月月付34,467
30 年總利息321

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市梓官區通港路82號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。