高雄市岡山區本工路7號
2018-08-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 6,853 萬 22.2 萬/坪 × 309.11 坪
權狀坪數309.11 坪
主建物309.11 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 309.11 坪
└ 主建物 309.11 坪
土地持分 517.26 坪
0 坪517.26 坪
土地坐落 岡工段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
岡山區 2018 年中位 15.5
比岡山區 2018 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,853 萬
+59%
2026 年推估10,897 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,044 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)1,371 萬
貸款(8 成)5,482 萬
每月月付205,393 元
30 年總利息1,912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註:房屋價款內含營業稅含增建或未登記建物。;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。