高雄市三民區旅順街106號10F/15F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,268 萬 20.7 萬/坪 × 109.64 坪
權狀坪數109.64 坪
主建物45.39 坪
公設比51.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 109.64 坪
└ 主建物 45.39 坪
└ 公設等 64.25 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪109.64 坪
土地坐落 大港段二小段 1441 地號
價格拆解
成交總價2,268 萬
扣車位後房價2,268 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
旅順街中位 20.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比旅順街中位 高 1%比三民區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,814 萬
每月月付67,975 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢、家電。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。