高雄市左營區博愛四路405號6F/15F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 16.2 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物27.06 坪
公設比40.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 27.06 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪52.01 坪
土地坐落 福山段 306 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17
博愛四路中位 27.8
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 5%比博愛四路中位 低 42%比左營區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。