高雄市三民區大昌二路100之7號10F/15F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.7 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物14.74 坪
公設比34.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 獅頭段 2656-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.2
大昌二路中位 14.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 3%比大昌二路中位 高 15%比三民區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附家電傢俱裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。