高雄市左營區榮總路536巷2號5F/12F
2012-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 8.5 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物20.8 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 菜公段一小段 34-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 11.2
榮總路中位 15.7
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 24%比榮總路中位 低 46%比左營區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。