高雄市左營區榮總路536巷2號4F/12F
2014-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.3 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物20.8 坪
公設比23.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 菜公段一小段 34-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 11.2
榮總路中位 15.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 8%比榮總路中位 低 34%比左營區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-05-09 7F/12F 3房2廳1衛 · 37.17 坪 11.7 萬/坪總 435 萬 2017-03-11 9F/12F 3房2廳1衛 · 37.17 坪 13.4 萬/坪總 498 萬 2015-12-01 11F/12F 3房2廳1衛 · 37.06 坪 11.2 萬/坪總 415 萬 2015-04-16 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 13.7 萬/坪總 510 萬 2014-03-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 10.9 萬/坪總 405 萬 2014-03-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 37.17 坪 11.2 萬/坪總 415 萬 2013-02-07 3F/12F 3房1廳1衛 · 31.19 坪 9.6 萬/坪總 300 萬 2012-10-03 5F/12F 3房2廳1衛 · 31.19 坪 8.5 萬/坪總 265 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。