高雄市楠梓區朝新路178號9F/15F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 19.7 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物18 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 楠都段三小段 1067 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 17.4
朝新路中位 19.6
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 13%比朝新路中位 高 1%比楠梓區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。