高雄市大寮區捷西路527號
2019-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 32.5 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物64.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 山子頂段 2549-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 38.2
捷西路中位 32.7
大寮區 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 15%比捷西路中位 低 1%比大寮區 2019 年中位 高 136%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,300 萬
+67%
2026 年推估3,850 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。