高雄市大寮區捷西路527號
2025-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 38.2 萬/坪 × 70.73 坪
權狀坪數70.73 坪
主建物64.74 坪
公設比0.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.73 坪
└ 主建物 64.74 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪70.73 坪
土地坐落 山子頂段 2549-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
捷西路中位 32.7
大寮區 2025 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比捷西路中位 高 17%比大寮區 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,700 萬
+5%
2026 年推估2,825 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓搭採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。