高雄市前鎮區一心二路128號
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 21 萬/坪 × 314.7 坪
權狀坪數314.7 坪
主建物221.77 坪
公設比25%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 314.7 坪
└ 主建物 221.77 坪
└ 公設等 92.93 坪
土地持分 29.38 坪
0 坪314.7 坪
土地坐落 愛群段 1949 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 7.8
一心二路中位 22.7
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 169%比一心二路中位 低 7%比前鎮區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。