高雄市岡山區勵志二路62號6F/13F
2016-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.7 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物28.8 坪
公設比37.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 岡山段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.1
勵志二路中位 9.9
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 4%比勵志二路中位 低 2%比岡山區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。