高雄市梓官區嘉展路文宏二巷32號
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 9.2 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物50.86 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 50.86 坪
土地持分 52.03 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 茄苳坑段 595-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
嘉展路文宏二巷中位 6.9
梓官區 2017 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比嘉展路文宏二巷中位 高 33%比梓官區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。