高雄市梓官區信義路22巷55號
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 344 萬 11.7 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物29.29 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 29.29 坪
土地持分 20.77 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 梓義段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
信義路中位 15.7
梓官區 2015 年中位 9.9
比信義路中位 低 25%比梓官區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）275 萬
每月月付10,310 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易。已支付價款1235140元未支付價款2200000計入104年度贈與額已向國稅局申報在案含增建未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。