高雄市岡山區岡山路608號1F/1F
2019-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,975 萬 128.6 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 23.14 坪
土地持分 135.22 坪
0 坪135.22 坪
土地坐落 大勇段 59-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.6 萬/坪
本筆成交 128.6
岡山路中位 11.7
岡山區 2019 年中位 16.4
比岡山路中位 高 999%比岡山區 2019 年中位 高 684%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,975 萬
+50%
2026 年推估4,454 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,380 萬
每月月付89,164 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。