高雄市前鎮區福祥街60號12F/12F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 9.6 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物28.89 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1186 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 20.3
福祥街中位 13.5
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 53%比福祥街中位 低 29%比前鎮區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。