高雄市鼓山區內惟路459巷18號2F/5F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 261 萬 9.2 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物25.87 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 2.38 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 內惟段一小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15.1
內惟路中位 22.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 39%比內惟路中位 低 60%比鼓山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）209 萬
每月月付7,822 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。