高雄市前鎮區中山二路20號3F/29F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 29.3 萬/坪 × 91.71 坪
權狀坪數91.71 坪
主建物50.1 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.71 坪
└ 主建物 50.1 坪
└ 公設等 41.61 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪91.71 坪
土地坐落 愛群段 1257 地號
價格拆解
成交總價2,690 萬
扣車位後房價2,690 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 30.5
中山二路中位 25.1
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 4%比中山二路中位 高 17%比前鎮區 2017 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.管理組織簽約時尚未成立 2.本戶含裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。