高雄市前鎮區文橫三路51號3F/14F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.5 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物24.67 坪
公設比28.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 愛群段 2945 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 23.9
文橫三路中位 18.5
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 35%比文橫三路中位 低 16%比前鎮區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。