高雄市三民區林森一路358巷11號4F/5F
2015-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 8.4 萬/坪 × 9.81 坪
權狀坪數9.81 坪
主建物6.55 坪
公設比33.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.81 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪9.81 坪
土地坐落 大港段六小段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
林森一路中位 12
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 低 30%比三民區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。