高雄市岡山區維新路光明九巷141號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 319 萬 7.8 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 34.57 坪
0 坪40.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
維新路光明九巷中位 7.8
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比維新路光明九巷中位 高 0%比岡山區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）255 萬
每月月付9,561 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。