高雄市岡山區成功路460巷38號
2021-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 56.7 萬/坪 × 134.07 坪
權狀坪數134.07 坪
主建物134.07 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 134.07 坪
└ 主建物 134.07 坪
土地持分 348.78 坪
0 坪348.78 坪
土地坐落 富貴段 40-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
成功路中位 16.1
岡山區 2021 年中位 19.8
比成功路中位 高 252%比岡山區 2021 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,600 萬
+30%
2026 年推估9,876 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。