高雄市岡山區潭底路238巷3號1F/1F
2018-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 651 萬 62.9 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物10.35 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 10.35 坪
土地持分 456.8 坪
0 坪456.8 坪
土地坐落 嘉潭段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 62.9
潭底路中位 62.9
岡山區 2018 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比潭底路中位 高 0%比岡山區 2018 年中位 高 306%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交651 萬
+59%
2026 年推估1,035 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為農業資材室
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。