高雄市鳳山區永和街115號13F/14F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 20.4 萬/坪 × 63.82 坪
權狀坪數63.82 坪
主建物34.07 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.82 坪
└ 主建物 34.07 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪63.82 坪
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
永和街中位 13.7
鳳山區 2026 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比永和街中位 高 49%比鳳山區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。