高雄市前金區河南二路109號

2016-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 21.6 萬/坪 × 45.31 坪

權狀坪數45.31 坪

主建物39.72 坪

公設比7.2%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 45.31 坪

└ 主建物 39.72 坪

└ 公設等 5.59 坪

土地持分 7.95 坪

0 坪45.31 坪

土地坐落 前金段 665-13 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

河南二路中位 17.8

前金區 2016 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比河南二路中位高 21%比前金區 2016 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。