高雄市新興區六合二路37號4F/12F

2013-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 11.7 萬/坪 × 21.31 坪

權狀坪數21.31 坪

主建物15.71 坪

公設比26.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 21.31 坪

└ 主建物 15.71 坪

└ 公設等 5.6 坪

土地持分 1.92 坪

0 坪21.31 坪

土地坐落 新興段四小段 1511 地號

成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪

本筆成交 11.7

本棟中位 14.3

六合二路中位 14.8

新興區 2013 年中位 14.3

比本棟中位低 18%比六合二路中位低 21%比新興區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。