高雄市大社區中山路352號
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 31.4 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物43.7 坪
公設比13.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 43.7 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 興農段 611-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 10.9
中山路中位 13.3
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 188%比中山路中位 高 136%比大社區 2014 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。