高雄市鹽埕區公園二路185號13F/15F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 48.7 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物12.78 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 12.78 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 大東段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 41
公園二路中位 39.5
鹽埕區 2026 年中位 18.7
比本棟中位 高 19%比公園二路中位 高 23%比鹽埕區 2026 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：依現況點交
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。