高雄市岡山區河堤路二段88巷3號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 25.2 萬/坪 × 99.11 坪
權狀坪數99.11 坪
主建物88.64 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.11 坪
└ 主建物 88.64 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪99.11 坪
土地坐落 文化段 1420-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
河堤路二段中位 12.5
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比河堤路二段中位 高 102%比岡山區 2016 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。