高雄市彌陀區南寮路光華巷11號
2024-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.3 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物45.91 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 45.91 坪
土地持分 113.48 坪
0 坪113.48 坪
土地坐落 南庄段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
南寮路光華巷中位 15.3
彌陀區 2024 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比南寮路光華巷中位 高 0%比彌陀區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-7%
2026 年推估653 萬
以彌陀區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。