高雄市新興區同心路34號
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 15.2 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物36.57 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 36.57 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 新興段一小段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 23.1
同心路中位 20.6
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 34%比同心路中位 低 26%比新興區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。