高雄市新興區南華路144號
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 39.9 萬/坪 × 95.26 坪
權狀坪數95.26 坪
主建物95.26 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 95.26 坪
└ 主建物 95.26 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪95.26 坪
土地坐落 新興段二小段 1025-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
南華路中位 19.8
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比南華路中位 高 102%比新興區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,800 萬
-14%
2026 年推估3,260 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房2廳6衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、頂樓增建、鐵皮頂樓增建、1~3樓法空部分增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。