高雄市鹽埕區府北路36號4F/12F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 13.4 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物6.29 坪
公設比33.1%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 6.29 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 0.81 坪
0 坪9.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 6.7
府北路中位 8.7
鹽埕區 2026 年中位 17.4
比本棟中位 高 100%比府北路中位 高 54%比鹽埕區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。